Terreno en Venta

¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD!

Muy buenas tardes, pongo a venta en esta comunidad una propiedad ubicada en la ciudad de Cancún, Quintana Roo de 1500 mts2 (30m x 50m) ubicado dentro del  Fraccionamiento Residencial Campestre Sta. Maria Sm 111 Mzn 63 Lt. 7.

El Fraccionamiento se encuentra ubicado a un costado de la Coca - Cola. Sobre la carretera Mérida - Puerto Juárez. KM 305.5 a menos de 15 o 20 minutos del centro de la ciudad de Cancún 

Cabe mencionar que fue limpiado el dia 27/07/09

Algunas de las caracteristicas que vale la pena mencionar son las siguientes:

1. FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL YA HABITADO: El Fraccionamiento de fundación relativamente nueva ya cuenta con casas habitadas dentro de sus instalaciones, de hecho una de ellas ya se encuentra a lado de mi propiedad, por tanto una de las bardas ya ha sido levantada.

Cabe destacar que el terreno cuenta con una muy buena plusvalia debido a que se encuentra ubicado a las faldas de la ciudad, en la direccion hacia donde la misma esta creciendo (no puede crecer hacia el otro lado porque esta el mar), esto logrará que en algunos años la propiedad quedé en una fantastica ubicación aumentando de esta manera su valor.

2. ESCRITURADO: La propiedad se encuentra con todos los documentos hasta el dia de hoy en regla, y esta escriturado ante Notario Publico, es 100% propiedad privada y no un trato de tesitura Ejidal

3. SERVICIOS: El fraccionamiento cuenta con servicios de vigilacia privada, luz y telefono. Además proyecto en desarrollo de Club Campestre para los residentes del Fraccionamiento.

4. DISTANCIAS APROXIMADAS: 

1. 20 minutos del Centro de la ciudad de Cancún (10.65 kms)

2. 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún (16.74 kms)

3. 25 minutos de la Zona Hotelera (13.24 kms)

Nota: El tiempo fue cronometreado en un dia de trafico común y las distancias fueron extraidas de Google Earth.

5. Dimensiones y Ubicación Local: El inmueble cuenta con una ubicacion privilegiada dentro del residencial debido a haber sido de los primeros compradores en este lugar. Tiene unas dimensiones de 30m x 50m y cuenta con 2 entradas de acceso, una sobre la avenida principal del fraccionamiento y la otra por la calle de atrás. Y a diferencia de otros residenciales, la propiedad si puede ser divida en porciones mas pequeñas.

6. Trato Directo: En caso de estar interesado, ud estaría haciendo trato directo con los dueños evitando de esta manera la inflacion de costos con 3eras manos dentro de la operación y al ser los dueños obviamente también nos da la libertad de escuchar todo tipo de propuestas, estamos en la mejor disposicion de hacer un trato.

Sin mas que mencionar los invito a que se den una vuelta por el inmueble, definitivamente vale la pena verlo y si necesitan alguna informacion extra que se me haya pasado dar con todo gusto se las hare llegar.

Muchas Gracias por visitar mi anuncio.

Informes: