Valuación De Inmuebles Libro: Cálculo Valor Inmueble Habitac

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Libro
NUEVO!!

Título: Una mejor perspectiva en el cálculo del valor del inmueble de tipo habitacional
Autor: M.V. Domingo Nicolás Alvarado Benítez

Este libro contiene información sobre cómo obtener el valor del inmueble de tipo habitacional
El saber cómo:
Esta guía puede ser parte de tus herramientas de oficina,
ya que te servirá para conocer clasificaciones existentes
de parámetros de valor y emprender la creación de tu 
propia base de datos a través de cálculos estadísticos
explicados y descritos a lo largo de los capítulos.
La metodología a seguir:
Utilizarás métodos de mercadeo para obtener información 
actualizada, para clasificarla, hasta llegar a la comparación
de valores de cada una de sus variables;
teniendo como objetivo, aprovechar el conocimiento
de los datos de trabajos previos e históricos de la valuación
de inmuebles y obtener tus propias tablas de consulta.
Un avalúo es una estimación u opinión sustentable del valor de una propiedad y es una referencia para distintas razones.
El ingeniero o arquitecto se apoya en estimar el volumen de obra a construir para saber si es redituable invertir; el vendedor desea conocer el valor de su propiedad para determinar un precio de venta apropiado; el comprador se apoya en una estimación precisa para estar seguro de que el vendedor ha fijado un precio justo para la propiedad, y el corredor desea obtener la máxima comisión sobre la venta.

Además, las instituciones financieras insisten en contar con un avalúo para determinar la cantidad de dinero que deben prestar a un solicitante de crédito para garantizar la recuperación de su dinero. Los avalúos también se usan para determinar el valor para fines de tributación y de seguros, así como para procesos legales. Proporciona una exposición a los principios y técnicas de valuación de propiedades de uso habitacional.

Utilizando herramientas de estadística general, análisis de correlación múltiple de las variables interactuantes con el inmueble, comparación de costos paramétricos de superficie de construcción o área vendible, aplicación de técnicas de puntos de equilibrio en gráficas calculadas de precios de compra-venta y un resumen de tablas comparativas ordenadas de acuerdo a clasificación de valor.

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Opiniones sobre el producto

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  • Excelente

    Excelente libro, muy bien estructurado y muy claro en los ejemplos.
    Esta opinión fue escrita en mayo de 2016
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    Excelente

    Excelente libro, poca literatura sobre valuación y esta muy bueno.
    Esta opinión fue escrita en marzo de 2017
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    Excelente

    Muy bien.
    Esta opinión fue escrita en diciembre de 2016
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    Excelente

    Excelente.
    Esta opinión fue escrita en mayo de 2017
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    org.codehaus.groovy.grails.web.taglib.NamespacedTagDispatcher@51aae2c0

    Preguntas al vendedor

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    • Buenas tardes!!! aun tiene?

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      Claro que si. Al pendiente,

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    • Que tal buenas noches, el dia de ayer e la noche, le di comprar y seguí los pasos tal cual indica MERCADO LIBRE, de hecho hoy en la mañana deposite la cantidad pactada (envío express), sin embargo hasta estas hrs no tengo notificación alguna de ningún tipo, espero usted pueda ayudarme al respecto. Gracias.

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      Hola que tal! No se preocupe. Si usted realizó su pago en efectivo generalmente mercadolibre confirma el pago de 1 a 2 días hábiles. Y avisa al vendedor hasta que se acreditó el pago. Por ese motivo aún no se me refleja la venta. Seguramente mañana aparecerá. En la sección de compras podrá ver que su pago se está acreditando. Estaré pendiente para enviar su libro tan pronto me de la opción para imprimir la guía. Al pendiente,!

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    • Ahora bien, leo en la publicación que llega hasta el 22 de marzo; no tiene en estos momentos el libro? o como?

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      Si lo tengo en existencia. El tiempo en que lo recibes depende de la paquetería y el tipo de envío que selecciones. En qué ciudad vives?

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    • Que tal muy buenos dias, estoy interesado en su libro, cuanto me sale ya con envio al cp 86400? Saludos.

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      Que tal! El pago total es de aproximadamente $330, dependiendo de su C.P. MercadoLibre calcula el costo por envío. Al pendiente,

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    • es digital o físico el libro?

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      Es físico. Al pendiente,

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    • ok me interesa daré comprar, en la opción de doy recoger con vendedor o envió a mi domicilio?

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      Que tal! Es con envío a su domicilio. Al pendiente,

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    • bueno el titulo dice pero vienen todos los parámetros que se debe de saber para hacer una valuación a nivel profesional?

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      Es correcto.

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    • en este libro se puede aprender a hacer evaluaciones de casas habitacion?

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      Asi es, el libro incluye material para realizar avaluos de casa habitación.

      Denunciar
    • buenas tardes aun tiene??

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      Que tal! Si tengo. Al pendiente,

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    • buenas tardes,este libro enseña trae bien especificado como hacer un avaluo ,paso por paso? y cuanto saldria ya con el envio al cp. 33980

      Denunciar

      Hola! Asi es. Con todo y envío le sale en aproximadamente $330. Al pendiente,

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    • buenas noches,el libro esta actualizado,para hacer un avaluo?,si es para todo tipo de construccion,( casa habitacion,comercial,etc......) es aplicable en toda la republica?

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      Que tal! Así es, está actualizado para lo que menciona. Saludos!

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    • Que ta muy buenas noches. Quisiera saber ya el precio con envío al cp 86400 (Huimanguillo, Tabasco) y en cuanto tiempo aproximadamente lo recibiría después de haber realizado el pago. De antemano muchas gracias.

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      Que tal! El pago total es de aproximadamente $330. Mercadoenvíos calcula el costo según su C.P. y le llega en 2 días hábiles. Al pendiente!

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    • Y cuanto sale con envio al c.p 86280

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      Aproximadamente en $330. Se calcula automáticamente, ya que es con mercaroenvíos. Al pendiente!

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    • Buenas tardes, todavia tiene en existencia este libro?

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      Buenas tardes! Si lo tengo. Al pendiente,

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    • Disculpa una pregunta, este libro puede ser aplicado a la normatividad de cualquier estado de la República Mexicana? Gracias de antemano por la atención.

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      Que tal! Asi es, puede ser aplicado bajo cualquier normatividad. Saludos!

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    • Disculpa todavia tienes en existencia y cuanto me saldria al c.p. 68143 con todo y envio?

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      Que tal! Si tengo en existencia. En total dale en $329 por mercadoenvios dhl. Al pendiente!

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    • Perfecto, sigo al pendiente muchas gracias.

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      Saludos!

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    • Ya se aprobó el pago, y aparece tu teléfono como el correo, ¿ahora que sigue?

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      Es correcto! Ya me llegó tu confirmación de compra. Se está preparando el envío. En un par de horas mas se verá registrado el envío. Sigo al pendiente. Saludos!

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    • Pero no me ha llegado correo... solo imprimí el formato de pago, pagué y estoy en espera de que sea validado. todavía no me llega su correo.

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      Ok entonces probablemente me llegará la confirmación cuando validen su pago. Estaré pendiente.

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    • Solo tengo mi recibo del pago en oxxo, y aquí mercadolibre dice que tarda de 1 a 2 días hábiles en ser validado

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      Es muy extraño. Por favor reenvíeme copia del correo de compra que le llegó a usted. Y así podemos levantar una observación en MercadoLibre.

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    • Hola, acabo de comprar un ejemplar, hice el pago hace un momento en oxxo, quedo en espera de noticias. ¡gracias!

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      Hola que tal! Aún no me ha llegado el correo de la venta.. quizás no demore mucho en llegarme. Pero si tu ya lo tienes agradezco si me envías copia de tu correo para darle seguimiento. Al pendiente,

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    • Me parece muy bien, una duda mas, ¿si se encuadra con la legislación y métodos de valuación actuales y vigentes para México verdad?. Estudio la especialidad y por eso me interesa el ejemplar, gracias por contestar, ¡saludos!

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      Si, asi es! Quedo al pendiente,

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    • Hola! Aproximadamente $329 con mercadoEnvíos. Al pendiente!

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    • Cuanto costaria el cp. 38160? Saludos

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      Hola! En aproximadamente $329 con envío por mercadoEnvíos. Al pendiente!

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    • Cuanto me cuesta en codigo postal 87500?

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      Hola! Te sale en aproximadamente $320 pagando con mercadoEnvíos. Al pendiente!

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    • cuanto me costaria si i codigo postal 87500

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      Hola! Te sale en aproximadamente $320 pagando con mercadoEnvíos. Al pendiente!

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    • ok, te oferto para depositar el lunes, cuanto tiempo tarda en llegar al es con cp 38540

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      Con dhl tarda aproximadamente 2 dias.

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    • bun dia, aun tiene en existencia, me interesa

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      Claro que si! Con envío por mercadoEnvíos dhl. Al pendiente!

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    • buen dia, cuanto me saldría con envío al c.p. 38540

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      Hola! El envío se calcula segùn sea su código postal. Aproximadamente en un total de $330. Al pendiente!

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    • Gracias

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