El Condominio Su Constitución Compraventa Editorial Trillas

Descripción

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el condominio: su constitución, compraventa y administración

• GUZMAN ARAUJO PANDAL, GERARDO
• GUZMAN ARAUJO FRUTIS, CARLOS

Edición: 8a
ISBN: 9786071729668
Páginas: 310
Formato: 15 X 23
Acabado: RUSTICA PEGADA
Peso: 419 gramos

DESCRIPCIÓN:

El crecimiento acelerado y desordenado de las metrópolis, resultado de la explosión demográfica y la nula planeación urbana, entre otros factores, ha originado serios problemas, coma la falta de espacio para la construir y la escasez de vivienda.
Estos problemas requieren de una solución práctica que sea congruente con las necesidades de la población. El condominio, como forma jurídica de propiedad, ha adquirido singular importancia ya que gracias a sus numerosas ventajas, permite un mejor aprovechamiento tanto del suelo como de los servicios públicos en las zonas urbanas.
El presente libro, dirigido a constructoras, arquitectos, administradores, propietarios y personas vinculadas con la compraventa de condominios, abarca aspectos legales y administrativos relacionados con este sistema de propiedad. Describe algunas de las situaciones a las que se enfrentan las personas dedicadas a la contrucción, venta y administración de condominios. El autor incluye un apéndice que contiene la Ley de Propiedades en Condominio y su correspondiente exposición de motivos.
CONTENIDO:

* Breves antecedentes sobre el régimen de propiedad en condominio
* Significado de las denominaciones que frecuentemente se utilizan en la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio
* Descripción de los casos en que una propiedad particular se puede convertir al Régimen de Propiedad en Condominio y formas de constituirla
* De los trámites para la construcción de condominios
* Aspectos que deben observarse del reglamento de construcciones
* Del fraude cometido por los constructores o vendedores de condominios
* Contratos de promesa de compraventa que deben conocer los futuros adquirentes o vendedores de condominios
* Aspectos básicos que debe observar el adquirente de un condominio
* La asamblea de condominios
* La administración del condominio
* Aspectos fiscales que deben tenerse en cuenta en la administración del condominio
* Régimen fiscal de los condominios ubicados en el Distrito Federal y recursos para combatir resoluciones y autoridades fiscales
* Aspectos laborales que deben tenerse presente para la administración del condominio

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